紐約餐館老板懇求房東出租寬恕和延期

紐約酒吧和餐館,據說下崗成千上萬的3月份的員工,現在與房東談判避免另一場危機:4月支付房租。

房地產救災工作正在進行中,包括一個90天的國家暫停驅逐和提議租戶寬恕比爾。盡管如此,租金仍因。“現實情況是,許多餐館將沒有錢來支付,”安德魯·Rigie說紐約酒店聯盟,一個團體,主張代表主人。

一些餐館,像西蒙金的象牙海岸在熨鬥,正在尋求使用安全存款代替正式的付款。其他人正在尋求租金寬恕,很難的利塞餐前小吃連鎖部分已經完成。還有一些人正在考慮延期貨,一場賭博,包括支付更少的現在和以後。以下是賬戶的各種紐約餐館組織追求這三個策略:

追求租金延期

一些酒吧和餐館正在租延期。大衛·羅森——最重要的是布魯克林酒吧的集合,包括斷路器,使布魯克林盟軍酒吧和餐館行業組織——本周告訴吃,他是看到達成交易的場所,包括目前的租金支付25至50%,而同意償還結餘的幾年。

但延期可能風險最高的計劃,因為它模仿繁重的貸款。“表麵上看,這樣的安排可能看起來像一個真正的生命線,但他們不是可持續一個月左右對大多數人來說,”羅森說。延期不可避免地帶來的更高的租金可以長期“嚴重的”,他說,尤其是當“金融並發症的重開,這肯定會是一個脆弱的市場。翻譯:如果業務下降當餐館重開,延期協議可能意味著金融災難。

使用安全的存款

西蒙•金老板象牙海岸米其林星級韓國烤肉的地方,外賣和交付的開放,與他的房東說他製定了一個計劃,他先使用押金。“如果你有一定數量的現金在這裏舉行,房東可以燒毀它,你可以提供重建存款在未來一年,”他說。“這不是一個微不足道的錢,但它是可控的。”

摩西·舒爾曼——東村自然酒吧的管理合夥人家族和流氓——是犯同樣的球場,但作為一個更複雜的安排。他的一個地主同意延期付款在4月房租以換取家族覆蓋部分商業物業稅。稅義務支付,每月約3000美元,舒爾曼已經要求這些基金的保證金。他說他的房東是“考慮它。”

要求全部租金寬恕

說:“寬恕是理想的亞曆克斯·Raij所有者拉瓦拉在布魯克林和其他幾個流行的西班牙餐廳,引用的事實損失”就不會回來。“其他許多餐館和酒吧聯係食者呼應這一觀點。

房東有動機將現金拮據的餐廳休息,幫助確保它們最終開放而不是快門在不可持續的債務水平。但寬恕是一個複雜的,作為房地產社區試圖找出它是否會成為任何類型的租金的一部分救濟或救助。的確,Raij說她的一些地主采取了觀望的方法。”

Yann de羅什福爾的增長利塞餐前小吃帝國,是唯一吃餐館老板聯係了,他們報道的成功談判任何類型的寬恕。他說他可以避免支付4月房租”在某些情況下“七餐飲集團,而談判繼續在其他場所。以前強大的國家的業務,但羅什福爾在一封電子郵件中寫道,他的關閉前現金水平隻夠兩周的工資。”

不過,任何形式的實際租金寬恕在更廣泛的範圍內將政府的行動。有國家立法將協助租戶和業主的工作,但目前還不清楚當(或如果它會發生。讀更多關於這些努力。

額外的報告由盧克佛

流氓

東七街125號,曼哈頓,紐約10009 訪問的網站

四方

利塞

英國192英畝,SW2 5 ul 020 7733 4408 訪問的網站

四方

拉瓦拉

268年克林頓街,布魯克林,紐約11201 (718)422 - 0065 訪問的網站

四方

象牙海岸

16西22日街,曼哈頓,紐約10010 (212)401 - 7986 訪問的網站

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的斷路器

米克大街282號,紐約11211 (718)384 - 8900 訪問的網站

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