星巴克Arepa夫人咖啡銷售的禁令是完全正常的

皇後街最喜歡的食物Arepa女士不能賣咖啡當它進入新建築在傑克森高地-證明咖啡巨頭的競業禁止條款星巴克禁止任何鄰近餐館出售java。

DNAinfo報道,著名的arepa餐廳從瑪麗亞”“Arepa女士卡諾想要賣酒執照,部分是因為他們不能出售任何咖啡或茶由於西雅圖公司的租賃財產。

聽起來堅果——一個小餐廳,菜單由一家公司!,但將在租賃條款,以防止房東從租賃業務經常發生競爭。

卡諾的兒子亞曆杭德羅奧索裏奧,他試圖打開餐廳在78 - 31日第37大道和他的妻子耐莉科林格說,他不認為這是一個阻礙開放的位置。前街購物車後被迫離開原來的實體的建築將被夷為平地,更重要的是在附近找到另一個堅實的空間比賣咖啡,奧索裏奧告訴食客。

“如果房東有多個商業空間可用,他不會賣給別人賣就業,”他說。“這是正常的。”

菜單在新的前哨站將否則是相同的,包括傳說中的就業。吃已經達到星巴克置評。

盡管它的常見的企業寫在租約的非競爭性條款,它並不是一個更廣泛的餐飲為公眾所知的細節。這是一個為企業確保房東不租給兩個租戶提供相同的服務,但大多數房東希望在發展,有各種各樣的選擇。

作為一位律師解釋說Law360,房東會同意讓咖啡店非競爭性條款完全出於這個原因:

從實用的角度來看,另一個咖啡店可能不願走到一個位置,它將麵臨直接競爭,也許更有利可圖的房東為消費者提供更多元化的租戶組合。

星巴克這樣的大企業,這是一個肯定的房東——更多的租賃條款在談判時的議價能力。

偶爾,事情變得更暴躁的。2014年,麥當勞起訴了阻礙星巴克嗎在馬薩諸塞州打開在一個購物中心。快餐漢堡包連鎖店有非競爭性條款在其租賃公司聲稱阻止了星巴克加入,和房東想添加一個前哨的咖啡連鎖店。

奧索裏奧的目的,一切都是寒冷。新Arepa夫人上午11點才開門。“房東是前麵,”他說。“我們正在尋找的東西。這個空間是一個非常偉大的空間。這是我們的決定。”

• “Arepa夫人”移動到新空間但星巴克塊從賣咖啡(DNAinfo)