政府想阻止房東囤積餐廳地產

新政府下個月的詳細計劃可能會出台迫使房東拍賣長期空置的單位這可能會降低小餐館和其他食品企業的進入門檻。

業主將有義務參加地方議會拍賣空置時間超過六個月的單位，包括那些在拍賣時不符合餐廳規劃許可使用級別要求的單位。

隨著零售業和酒店業從COVID-19大流行的影響中複蘇，這關閉了大約10%的英國餐廳在美國，房屋的可出租價值與貸款潛力之間的聯係導致一些房東選擇空置，而不是降低租金，眼看著貸款潛力下降。這種拍賣製度可能會改變這一現狀，但它是否會對倫敦餐廳地產市場產生實質性影響還有待觀察。

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